佛山市粤隆工程造价咨询有限公司受佛山市三水区城中建设有限公司的委托，就“三水区西南街道西青大道保障性住房小区物业管理服务”进行国内公开招标（采购编号：FSYL20220301）。欢迎符合资格条件的投标人投标。有关事项公告如下：

1. 招标项目简要

   1、采购编号：FSYL20220301

   2、下文所称“项目”或“本项目”除专门冠名外均指“三水区西南街道西青大道保障性住房小区物业管理服务”。

1. 服务内容：为三水区西南街道西青大道保障性住房小区物业管理服务，本项目共有三期，一期（非电梯房）总建筑面积16943.60平方米，住宅180套；二期（非电梯房）总建筑面积32633.61平方米，住宅400套；三期（电梯房）总建筑面积36176.09平方米，住宅540套。具体服务包括：安全管理、绿化管理、保洁服务、垃圾清运服务、设施、设备等日常维护与管理；人员档案管理和租金、水电费缴交管理；配合采购人开展小区宣传工作和政府部门每年对租户的年度入住资格审查等工作；房屋管理；共用设施维修养护；协助维护公共秩序。物业档案资料管理；其他设备管理。

招标采购内容：三水区西南街道西青大道保障性住房小区物业管理服务；

服务期：3 年；

采购预算：约人民币4225478.26元；

采购家数：1家。

（1）本项目最高投标总价报价：人民币4225478.26元；非电梯房最高投标单价为人民币1.2元/平方米/月，电梯房最高投标单价为人民币1.6元/平方米/月,具体计算方式：[(16943.60+32633.61)*1.2+36176.09*1.6]*12*3=4225478.26元。投标人应对所有的采购内容进行投标,超过项目预算的投标报价将被拒绝。

（2）详细招标要求及需求请参阅招标文件中采购项目内容。

（3）投标人应对所有的采购内容进行投标，投标人必须具备独立完成本项目的能力，中标后不允许分包、转包。

二、投标人资格要求

1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人须是中国大陆境内注册的事业单位法人或独立企业法人资格或其他组织，能独立承担民事责任，且具备本项目的相关经营范围和能力；

3、投标人未被列入“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】；

4、本项目不接受联合体投标；

5、本项目不允许分包或转包。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、本项目招标文件公示及所有相关公告信息

1、根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，现将本项目招标文件进行公示，公示期为自招标文件公示之日起五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构提出质疑。

2、本项目的所有相关公告会在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、佛山市粤隆工程造价咨询有限公司网站（http://ylgczjzx.com/）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件方式：请投标人携带以下文件自行前往购买：

（1）营业执照副本；

（2）加盖公章并附有法定代表人身份证复印件的法定代表人证明书原件；

（3）加盖公章并附有受托人身份证（原件核对）的委托书原件。

上述报名资料统一用A4纸制作装订成册，每页加盖公司公章，并携带相应原件备查（身份证除外）。上述资料原件将在核对后退回，复印件不退回。投标人应当于投标截止时间前在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）供应商注册栏进行注册登记，注册路径：“用户登录”-“立即注册”。否则会影响公布中标公告，由此产生的后果由投标人自行承担。

2、获取招标文件时间：2022 年 3 月18 日至2022 年 3 月 25 日上午9：00-12：00；下午14：30-17：00（北京时间，节假日除外）。

3、获取招标文件地点：佛山市三水区西南街道健力宝南路28号文辉大厦5楼佛山市粤隆工程造价咨询有限公司。

4、招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

5、招标代理机构只接受已报名并购买了本项目《招标文件》的投标人提交的《投标文件》。

6、获取招标文件方式：只接受现场购买,不接受邮购。

备注：采购代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

五、本公告期限（不少于5个工作日）自 2022 年 3 月 18 日至 2022 年3月 25日止。

1、递交投标文件时间： 2022年 4月 7日上午9：00-9：30（北京时间）

2、投标截止及开标时间：2022 年 4月 7日上午9：30（北京时间）

3、开标地点：佛山市三水区西南街道健力宝南路28号文辉大厦5楼佛山市粤隆工程造价咨询有限公司。

六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。

1、采购人联系方式

采购人名称:佛山市三水区城中建设有限公司

采购人地址：佛山市三水区西南街道广场路4号

采购人联系人：周先生

联系电话：0757-87911990

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：佛山市粤隆工程造价咨询有限公司

采购代理机构地址：佛山市三水区西南街道健力宝南路28号文辉大厦5楼

采购代理机构联系人：肖先生

采购代理机构联系电话： 0757-87838810

                           佛山市粤隆工程造价咨询有限公司

                                  2022年 3 月18 日